1.               Строительство жилья для граждан, имеющих право на получение льготных кредитов на строительство жилых.

С 2014 года в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 8 мая 2013 года № 215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений» (далее – Указ № 215) для граждан, имеющих право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, строительство многоквартирных жилых домов осуществляется по программе государственного заказа.

Задание по строительству жилья на 2017 год утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от  
29.12.2016 года № 1113 «О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году» (далее – постановление №1113).

Согласно постановлению № 1113 льготные кредитные ресурсы  ОАО «АСБ Беларусбанк» направляются в первоочередном порядке на завершение расчетов по жилым домам, введенным в эксплуатацию до 1 января 2017 г., финансирование жилых домов, в том числе строящихся по государственному заказу, по которым открыты кредитные линии, и домов для граждан, имеющих внеочередное право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилых помещений.

В соответствии с поручением Совета Министров Республики Беларусь от 7 февраля 2017г. № 04/200-142/1533р в целях безусловного соблюдения норм Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» о внеочередном (первоочередном) включении в списки на льготное кредитование многодетных семей, выдача льготных кредитов будет осуществляться в первоочередном порядке многодетным семьям, состоящих на учете нуждающихся более трех лет или имеющих четверых и более несовершеннолетних детей.

Согласно выделенному финансированию в 2017 году в городе Гомеле по государственному заказу будет построено 95 квартир в жилом доме № 21 в микрорайоне № 104 г. Гомеля, которые будут распределены следующим образом:

– государственным органам, организациям для улучшения жилищных условий военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы и имеющих право на получение льготных кредитов;

– администрациям города Гомеля для многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в отдельном списке многодетных семей более трех лет, а также имеющих четверых и более несовершеннолетних детей.

 

2.      Предоставление субсидий на приобретение жилых помещений

Согласно пункту 7 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002г. № 555 «Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений»  субсидии предоставляются местными исполнительными и распорядительными органами в пределах бюджетных средств, предусмотренных на эти цели.

В соответствии с Законом Республики Беларусь  от 18 октября 2016 «О республиканском бюджете на 2017 год» и решения Гомельского областного Совета депутатов от 26 декабря 2016г. № 147 «Об областном бюджете на 2017 год» на 2017 год в бюджете города Гомеля средства на предоставление гражданам одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений не запланированы.

Одноразовые субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в 2017г. предоставляться не будут.

 

3.                   Финансирование строительства индивидуальных жилых домов.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь  от 06.01.2013 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» льготные кредиты на строительство (реконструкции) или приобретении жилых помещений (в том числе на индивидуальное строительство) предоставляются в пределах средств, направляемых на цели льготного кредитования на соответствующий год.

В соответствии с поручением Премьер-министра Республики Беларусь Кобякова А.В. от 23.03.2015г. №04/200-296, данным на совместном заседании Министерства архитектуры Республики Беларусь и ОАО «АСБ Беларусбанк» с 23 марта 2015г. действует временная мера по приостановке включения граждан в списки на получение льготного кредита на строительство индивидуальных жилых домов.

Списки граждан на получение льготного кредита, утвержденные после 23 марта 2015г., остаются без исполнения ОАО «АСБ Беларусбанк».

Поручением Главы Правительства Республики Беларусь в 2016 году продлевалось приостановление включения уполномоченными государственными органами граждан в списки на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию, приобретение) индивидуальных жилых домов  до особого распоряжения (резолюция Премьер-министра Республики Беларусь Кобякова А.В. от 26.02.2016  № 04/200-72/1021р на письме Министройархитектуры в адрес Совета Министра Республики Беларусь от 19.01.2016 № 03-2-04/685).

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29.12.2016 года № 1113 «О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году» определены объемы финансирования строительства индивидуальных жилых домов за счет льготных кредитных ресурсов по Гомельской области в размере 4,3 млн. руб. При этом принятые банком обязательства на указанные цели значительно превышают утвержденный объем финансирования.

Таким образом, в 2017 году граждане не будут включаться администрациями районов города в списки на получение льготных кредитов на строительство индивидуальных жилых домов.

По вопросу финансирования индивидуальных жилых домов сообщаем, что денежные средства выделяются Гомельским облисполкомом в соответствии с графиком помесячного распределения льготных кредитных ресурсов ОАО «АСБ Беларусбанк», доведенным Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Из общей потребности, сформированной на основании предоставленных платежных поручений от заказчиков и индивидуальных застройщиков, под выделенный месячный лимит средств облисполкомом формируется пообъектная потребность в льготных кредитных ресурсах для финансирования строительства жилья, в том числе по объектам индивидуального жилищного строительство.

В текущем году при формировании потребности в льготных кредитных ресурсах по объектам индивидуального жилищного строительства, в рамках установленного графиком лимита средств, в первую очередь учитываются многодетные семьи, а затем другие категории граждан, указанные в подпункте 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», исходя из степени готовности жилого помещения и срока выдачи льготного кредита.

 

5. Жилые помещения коммерческого использования (арендное жилье)

Информация о наличии жилых помещений коммерческого использования (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование) и о сроке обращения (дата начала и окончания приема заявлений) за предоставлением жилых помещений коммерческого использования будет размещаться администрациями районов города Гомеля и Гомельским горисполкомом в доступных для ознакомления местах и на официальных сайтах.

После опубликования такой информации в сроки, установленные для подачи гражданами заявлений на получение жилых помещений коммерческого использования, граждане должны обратиться с заявлением, паспортом или иным документом удостоверяющим личность, в службу «Одно окно» администрации района города Гомеля по территориальной расположенности жилого помещения коммерческого использования.

По истечении указанного срока местный исполнительный и распорядительный орган рассматривает заявления граждан о предоставлении им жилых помещений коммерческого использования. При этом преимущественное право на получение жилых помещений коммерческого использования имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в порядке очередности исходя из даты постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Согласно пункта 91 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» (далее – Положение), по заявлению нанимателя жилого помещения коммерческого использования, относящегося к лицам, определенным в пункте 63 Положения, занимаемое им жилое помещение коммерческого использования подлежит включению в состав жилых помещений социального пользования.

Согласно пункту 63 Положения право подать заявления о переводе жилого помещения социального пользования имеют следующие граждане:

63.1. граждане, жилые помещения которых вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма стали непригодными для проживания;

63.2. граждане, имеющие заболевания, и граждане, в составе семей которых есть дети, имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным их совместное проживание с другими лицами в одной комнате или однокомнатной квартире;

63.3. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

63.4. Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы;

63.5. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, установленных в статьях 2 и 4 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года «О ветеранах»;

63.6. граждане, в том числе уволенные в запас (отставку), из числа военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), кроме случаев, когда инвалидность наступила в результате противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического, токсического опьянения, членовредительства;

63.7. инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий;

63.8. граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведшего к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;

63.9. неработающие одинокие* инвалиды I и II группы, кроме указанных в подпункте 63.8 настоящего пункта;

 

*Для целей настоящего Положения под неработающими одинокими понимаются граждане, не осуществляющие трудовую деятельность на основании трудовых договоров, гражданско-правовых договоров, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг и создание объектов интеллектуальной собственности, и предпринимательскую деятельность, не имеющие трудоспособных членов семьи, обязанных по закону их содержать, проживающих совместно либо в одном населенном пункте.

63.10. неработающие одинокие пенсионеры, лица, достигшие пенсионного возраста;

63.11. граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды;

63.12. граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает утвержденного бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу постановки на учет (и на день предоставления жилого помещения социального пользования), и которые располагают заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает размера стоимости квартиры типовых потребительских качеств исходя из максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования на одного члена семьи, из числа следующих категорий:

63.12.1. инвалиды I и II группы, за исключением инвалидов, указанных в подпунктах 63.8 и 63.9 настоящего пункта;

63.12.2. граждане, проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности (инвалидность снята) или которые признаны в установленном порядке дееспособными;

63.12.3. пенсионеры, лица, достигшие пенсионного возраста, за исключением пенсионеров, указанных в подпункте 63.10 настоящего пункта;

63.12.4. многодетные семьи, а также матери, которым присвоено звание «Мать-героиня» или которые награждены орденом Матери, орденом «Материнская слава» либо медалью «Медаль материнства»;

63.12.5. граждане, взявшие на воспитание троих и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей;

63.12.6. ветераны боевых действий на территории других государств;

63.12.7. члены семей погибших (умерших) граждан, указанных в статье 22 Закона Республики Беларусь «О ветеранах».

Заявление о включении жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда в состав жилых помещений социального пользования подается нанимателем самостоятельно в «Одно окно» администрации районов города по месту нахождения жилого помещения. К заявлению прилагаются следующие документы:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

- документ, подтверждающий право на предоставление жилого помещения социального пользования;

- сведения о доходе и имуществе каждого члена семьи – при необходимости подтверждения права на получение жилого помещения социального пользования в зависимости от их дохода и имущества.

 

6. Строительство жилых помещений социального использования

В текущем году планируется строительство жилых помещений социального пользования в следующих районах города:

- 31 однокомнатная квартира в жилом доме № 21 в микрорайоне  № 104 Новобелицкого района г. Гомеля;

- 70 квартир (однокомнатных - 34, двухкомнатных - 27, трехкомнатных - 9) в жилом доме № 32 в микрорайоне № 59 Советского района г. Гомеля.

6.1 Порядок предоставления жилых помещений социального пользования

Жилое помещение социального пользования предоставляется во владение и пользование в пределах от 15 до 20 кв. м. общей площади жилого помещения на одного человека, за исключением предоставления их детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилые помещения социального пользования предоставляются в виде однокомнатной квартиры (т.е. без учета членов их семей).

Жилое помещение социального пользования может быть предоставлено во владение и пользование с превышением максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения, если оно представляет собой однокомнатную квартиру либо жилую комнату или предназначено для проживания граждан независимо от пола, кроме супругов, а также при предоставлении дополнительной площади жилого помещения в виде комнаты или в размере 15 кв. метров общей площади (Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полным кавалерам орденов Славы, Трудовой Славы, а также гражданам, страдающим заболеваниями, дающими им право на дополнительную площадь в соответствии с законодательством).

6.2. Порядок предоставления жилых помещений социального пользования детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилые помещения социального пользования предоставляются в виде однокомнатной квартиры.

С детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда заключается сроком на пять лет.

По истечении срока действия договора, жилое помещение социального пользования подлежит включению в состав жилых помещений коммерческого использования (арендное жилье) по решению местного исполнительного и распорядительного органа. С гражданами, проживающими в этом жилом помещении, заключается договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда в порядке и на условиях, определенных законодательством.

7. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,  имеют право:

- на получение жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда;

- на заключение договора создания объектов долевого строительства при строительстве жилого помещения в многоквартирном жилом доме с ограниченной прибылью заказчика для дольщиков, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 г. № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь»;

- на получение финансовой поддержки государства молодые и многодетные семьи при рождении либо наличии несовершеннолетних детей в период погашения задолженности по нельготным кредитам, выданным банкам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в соответствии с Указом Президента Республики Беларуси от 22 ноября 2007 г. № 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства»;

- на имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи, расходов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, в соответствии со ст. 166 Налогового кодекса Республики Беларусь.

  

8. Для улучшения жилищных условий граждане могут обратиться в организации, осуществляющие строительство жилых помещений на коммерческой основе, для заключения договора создания объекта долевого строительства. Проектные декларации с информацией о застройщиках, объектах строительства публикуются в средствах массовой информации, официальных сайтах, а также размещаются на рекламных растяжках и баннерах.

В городе Гомеля граждан приглашают осуществить строительство в порядке долевого участия следующие застройщики:

КУП «Гомельское областное управление капитального строительства» (тел. 75 52 50);

КУДП «Управление капитального строительства города Гомеля»                 (тел. 77 70 23, 71 53 52);

ООО «Мир константы» (тел. 25 25 05);

ОАО «Гомельский ДСК» (тел. 43 43 00).

Информацию о продаже жилых помещений на вторичном рынке можно узнать из средств массовой информации, либо обратиться в риэлтерские организации.

Приобрести жилое помещение можно за счет собственных средств, либо воспользоваться кредитом, на условиях определяемых банками.

Для получения подробной информации о порядке и условиях кредитования необходимо обратиться в банковские учреждения, т.к. вопрос выдачи кредита физическому лицу рассматривается кредитным комитетом банка в индивидуальном порядке с учетом кредитоспособности физического лица, кредитной истории и иных обстоятельств в соответствии с законодательством Республики Беларусь и локальными нормативными правовыми актами, регулирующими порядок кредитования физических лиц.

Для улучшения жилищных условий также можно воспользоваться кредитом на строительство жилых помещений на условиях системы строительных сбережений, предлагаемой ОАО «АСБ Беларусбанк».

Система строительных сбережений состоит из двух этапов. Это накопительная система, когда человек должен свою часть, которую он планирует направить на строительство или покупку жилья, накопить (есть различные периоды накопления: 3, 5 и 7 лет). По окончании периода накопления можно воспользоваться кредитом на более выгодных условиях по сравнению с теми, которые предлагаются вне рамок системы строительных сбережений. В части кредитования есть возможность выбора: либо это привязка к ставке рефинансирования, либо установление фиксированной процентной ставки по кредиту, которая соответствует средневзвешенной процентной ставке за период накопления, увеличенной на один процентный пункт.

Преимущество системы строительных сбережений состоит в том, что в ее рамках кредитом может воспользоваться человек, который как нуждается, так и не нуждается в улучшении жилищных условий, независимо от того, где он проживает, зарегистрирован или состоит на учете нуждающихся. Более подробную информацию можно получить в ОАО «АСБ Беларусбанк».

 

8. Предоставление финансовой поддержки, предоставляемой на погашение задолженности по кредитам (за исключением льготных кредитов), выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

 

Указ Президента Республики Беларусь от 22 ноября 2007 г. № 585 "О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства" (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 18.12.2015 № 503).

 

Финансовая поддержка предоставляется в погашении задолженности по кредитам (за исключением льготных кредитов, предоставляемых гражданам в соответствии с законодательными актами), выданным банками только на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, молодым (семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий) и многодетным семьям (семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления об оказании финансовой поддержки).

К членам молодой и многодетной семьи относятся: супруг (супруга) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные).

Заявления и документы, необходимые для получения финансовой поддержки, предоставляются после государственной регистрации права собственности на построенное (реконструированное) или приобретенное жилое помещение и регистрации в нем по месту жительства кредитополучателя и его супруги (супруга).

Перечень документов, предоставляемый кредитополучателем в службу «Одно окно» горисполкома:

паспорта обоих супругов (родителя в неполной семье);

заявление (форма заявления имеется в службе «Одно окно»);

оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;

оригинал и копия свидетельства о заключении брака;

оригиналы и копии всех кредитных договоров на финансирование строительства (приобретения, реконструкции) жилого помещения;

для многодетной семьи: оригинал и копия удостоверения многодетной семьи – при его наличии;

для неполной семьи: оригинал и копия решения суда о расторжении брака; оригинал и копия решения суда об определении места жительства, нахождении на иждивении и воспитании несовершеннолетних детей у одного из родителей.

Финансовая поддержка предоставляется в следующих размерах:

при рождении или наличии одного несовершеннолетнего ребенка - 40 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения (далее - БПМ);

при рождении или наличии двоих несовершеннолетних детей - 80 БПМ;

многодетным семьям при рождении третьего или наличии троих и более несовершеннолетних детей - 100 БПМ.

при рождении двойни - на одного ребенка из двойни в размере 40 БПМ, на другого - 80 БПМ, всего 120 БПМ на двойню.

при рождении тройни - на одного ребенка из тройни в размере 40 БПМ, на другого - 80 БПМ, на третьего - 100 БПМ, всего 220 БПМ на тройню.

Если молодая (многодетная) семья, обратившаяся за финансовой поддержкой при рождении второго (последующего) ребенка, до его рождения имела право на финансовую поддержку в связи с рождением первого (предыдущего) ребенка или наличием одного (предыдущего) несовершеннолетнего ребенка, но не воспользовалась таким правом, расчет финансовой поддержки осуществляется путем сложения сумм финансовой поддержки, установленной Указом.

На что следует обратить внимание:

Если один из супругов получал льготный кредит, одноразовую субсидию, в том числе безвозмездную финансовую помощь военнослужащим на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений – в оказании финансовой поддержки будет отказано.

Финансовая поддержка предоставляется в связи с рождением, усыновлением или наличием одного и того же несовершеннолетнего ребенка (детей) только один раз.

Размер финансовой поддержки рассчитывается на дату подачи заявления со всеми необходимыми документами, а выплачивается с месяца, следующего за месяцем принятия решения администрации района о предоставлении финансовой поддержки. Срок рассмотрения обращения – 1 месяц.

Финансовая поддержка перечисляется:

единовременно – если сумма остатка задолженности по основному долгу и (или) процентам по кредитному договору (совокупная сумма задолженности по нескольким кредитным договорам) равна либо меньше суммы рассчитанной финансовой поддержки. Финансовая поддержка в этом случае предоставляется в размере остатка задолженности по основному долгу и (или) процентов за пользование кредитом;

ежемесячно равными долями - если сумма остатка задолженности по основному долгу и (или) процентам по кредитному договору (совокупная сумма задолженности по нескольким кредитным договорам) превышает сумму рассчитанной финансовой поддержки.

 

Ежемесячное перечисление осуществляется в течение срока погашения основного долга по кредиту, установленного кредитным договором. Количество месяцев при этом считается с даты обращения до окончания срока действия кредитного договора.

Изначально вынесенное решение о перечислении финансовой поддержки равными долями, при условии досрочного погашения кредита до суммы остатка поддержки, может быть пересмотрено для получения остатка суммы финансовой поддержки единовременно.

Для этого заявитель подает в службу «Одно окно» горисполкома по месту вынесенного решения «О предоставлении финансовой поддержки государства» заявление установленного образца и прилагает необходимый перечень документов.

 

Если кредитов несколько – финансовая поддержка предоставляется исходя из общей суммы остатков основного долга и (или) процентов за пользование ими. При этом:

если хотя бы по одному из кредитов остаток основного долга и (или) процентов больше рассчитанной суммы финансовой поддержки – финансовая поддержка будет направлена на погашение именно этой задолженности;

если остаток основного долга и (или) процентов по каждому из кредитных договоров отдельно равен либо меньше суммы рассчитанной финансовой поддержки, но в совокупность задолженности по всем кредитным договорам больше рассчитанной финансовой поддержки – финансовая поддержка распределяется в суммах по желанию заявителя, исключая единовременное погашение задолженности по кредиту.

 

Если кредит валютный – остаток по кредиту определяется в валюте кредита с переводом в белорусские рубли по курсу Национального банка на дату подачи заявления;

Сумма перечисляется в белорусских рублях с пересчетом в валюту кредита по курсу Национального банка на дату поступления средств.

 

СПРАВОЧНО:

Бюджет прожиточного минимума пересматривается один раз в три месяца по состоянию на 1 февраля, 1 мая, 1 августа и 1 ноября ежегодно. Сумма финансовой поддержки рассчитывается исходя из наибольшей величины БПМ за два последних квартала перед датой обращения за финансовой поддержкой.

Бюджет прожиточного минимума в среднем на душу населения установлен на период с 1 февраля 2017 г. по 30 апреля 2017 г. в размере 180,10 рублей (в соответствии с постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 19 января 2017 г. № 3).

Соответственно, сумма финансовой поддержки составляет:

на одного ребенка         - 7 204 руб. 00 коп.

на двоих детей               - 14 408 руб. 00 коп.

на троих детей            - 18 010 руб. 00 коп.

при рождении двойни - 21 612 руб. 00 коп.

при рождении тройни - 39 622 руб. 00 коп.

 

Служба «Одно окно» расположена на первом этаже Гомельского горисполкома, кабинет 120, т. 75-64-85.

Режим работы:

понедельник, среда, пятница - с 8.00 до 17.00

вторник, четверг – с 11.00 до 20.00

суббота - с 9.00 до 13.00

выходной – воскресенье.

 

За дополнительной информацией обращаться к главному специалисту отдела строительства Мицук Ирине Витальевне, каб. 220, тел. 75-69-54.

 


Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 20 марта 2017 г. № 205 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29 декабря 2016г. № 1102 и от 29 декабря 2016г. № 1113»   ОАО «АСБ Беларусбанк» будет предоставлять кредиты по ставкам, уменьшенным на 50% ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, направленным в установленном порядке на строительство жилых помещений в жилых домах, включенных в перечень многоквартирных жилых домов, строительство и финансирование которых будет осуществляться в 2017г.

В данный перечень, утвержденный постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, включены 2 многоквартирных жилых дома с набором одна-, двух- и трехкомнатных квартир в жилом доме №21 в микрорайоне № 104 г. Гомеля (2 очередь. 63 квартиры) – заказчик КУДП «УКС г. Гомеля» и в КПД-4 в районе  ул. Федюнинского (132 квартиры) – заказчик ОАО «Гомельский ДСК». Планируемый ввод в эксплуатацию домов – декабрь 2017.

Сумма кредитных ресурсов на строительство квартир в указанных домах ограничена.

Данные дома будут строиться в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» путем заключения договоров создания объекта долевого строительства с гражданами по направлениям администраций районов города.

Договора будут заключаться с даты указанной в проектной декларации, опубликованной после возведения заказчиком 15% от стоимости объекта строительства, определенной в проектной документации, ориентировочно июль 2017г.

Направление смогут получить граждане, право которых состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий будет подтверждено в установленном порядке (обновлены справки с РУП «Гомельское агенство по государственной регистрации и земельному кадастру», справки о составе семьи и занимаемой площади).

Направления будут выдаваться исходя из даты постановки граждан на учет нуждающихся, вне очереди - гражданам, имеющим право на внеочередное получение государственной поддержки:

- многодетные семьи;

- граждане, имеющие право на получение жилых помещений социального пользования;

- граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды;

- судьи, прокурорские работники и лица рядового и начальствующего состава Следственного комитета.

Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы), направления будут выдаваться по ходатайствам организаций в администрации районов города по территориальному расположению  организации.

Кредиты будут выдаваться ОАО «АСБ Беларусбанк» по ставкам, уменьшенным на 50% ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, сроком до 15 лет.

Максимальный размер кредитной линии не будет превышать 95% от стоимости квартиры для многодетных семей, и 75% - для других категорий граждан.

Данные кредиты будут выдаваться исходя из платежеспособности кредитополучателя с возможностью включать их в совокупный доход -доходы близких родственников (членов семьи): супруг(а), родителей (не пенсионного возраста), родных братьев, сестер обоих супругов, детей, внуков.

Доход поручителей предоставляемых в дополнительное обеспечение (за исключение родственников в совокупном доходе) должен быть не меньше, чем доход кредитополучателя с включенными родственниками в совокупный доход. 

Граждане желающие участвовать в строительстве квартир, с получением кредитов по ставкам, уменьшенным на 50% ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, могут уже сейчас известить администрации районов города по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Рассчитать сумму кредита можно на сайте ОАО «АСБ Беларусбанк» (belarusbank.by) с помощью калькулятора кредитов в разделе «Физические лица», «Кредиты», «Льготное кредитования», «Кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий».

 

Интернет-ресурсы

КОНТАКТЫ


Гомельский городской исполнительный комитет
246050, г.Гомель, ул.Советская,16

приёмная: 75-52-92

Информационная поддержка:
Государственное предприятие "ГГИЦ" тел. 34-02-80

 

Разработка:

ИП Гимбург С.Е.

 

© 2000 - 2011